|
Naams van de verhuurder:
Viktor Biermans Dijkstraat 76
2460 Kasterlee
Telefoon: 014/85.20.77
Mobiele telefoon:
Fax: 014/85.20.77
E-mail: v.biermans@telenet.be
Sleutel adres: Dijkstraat 76 2460 Kasterlee
Het voorschot bedraagt 200, -€
De waarborg bedraagt 300, -€
Met het bedrag van de waarborgsom wordt na de huurperiode eventueel door de tekortkomingen verrekend.
De borg wordt direct met de betaling van de huursom voldaan.
Deze wordt terug overgemaakt op uw rekening binnen de twee weken na uw vertrek.
Reiniging van de woning: 75€
Toeristenbelasting per overnachting: 0,38€
Gas, elektriciteit en water: volgens verbruik
Beddengoed: bedlinnen: zelf meebrengen of huren 5,00 € per persoon. Alle bedden zijn voorzien van 1-persoons dekens (140 x 200 cm) en kussens. De matrasmaten zijn 80 ( of 90) x 200. Gebruik van onderlaken, kussensloop en bovenlaken is verplicht, slaapzakken zijn dus alleen toegestaan in combinatie met onderlaken en kussensloop.
Vergeet u niet badhanddoeken, keukendoeken, keukenreinigingsmiddelen, e.d. mee te brengen.
Huisdieren zijn toegelaten.
Roken is geen probleem, zolang u het buiten doet... De vakantiewoning houden we binnen liefst rookvrij.
Nadat u ons heeft laten weten dat u een woning wilt reserveren maakt u binnen twee weken na reservatie het voorschot over 789-5635591-06 en de huursom ten laatste twee weken voor aankomst. Voor huurperiodes tot en met een week is het gehele bedrag bij reservering verschuldigd. U kunt de huurom overmaken naar een Belgische bankrekening zoals vermeld op de huurovereenkomst. Pas als de (aan)betaling binnen de gestelde termijn voldaan is, is de reservering definitief.
*Als u reserveert korder dan 2 maanden voor aankomstdatum, vragen we u per omgaande te betalen.
De verhuur eindigt automatisch na het verstrijken van de overeengekomen periode.
Tijden van vertrek (17.00 u.) van 2de nacht. En aankomst (15.00 u.) zijn vastgelegd. Ze zijn ook vermeld op uw reserveringsbevestiging. U mag desondanks op de dag van uw aankomst informeren of uw vakantiewoning een uurtje vroeger beschikbaar is. Dit kan het geval zijn als bedoelde woning in voorafgaande periode niet verhuurd is. Komt u echter niet onaangekondigd vroeger dan afgesproken, en kom ook niet zonder voorafgaand overleg veel later dan afgesproken. Na 22.00 uur geen ontvangst!
Teruggaaf woning. Op de dag van vertrek dient u uw vakantiewoning op aangegeven tijd ontruimd te hebben en hem onbeschadigd, opgeruimd en besemschoon achter te laten. De gehele woning met zijn gehele inventaris moet opgeruimd en schoon achtergelaten worden. Let vooral op pannen, eet- en drinkgerei, oven en kookplaten. Keuken incl. Alle apparatuur en inhoud (dus ook kookplaten, pannen, oven, afwasmachine e.d.) dient schoon achtergelaten te worden. De koelkast dient leeg te zijn, uitgeschakeld met de deur open. Eveneens de vaatwasser dient leeg te zijn, servies in de kasten.
Voor alle duidelijkheid: voor de huur wordt een bedrag van 75 euro gevraagd voor de eindreiniging, verontreinigingen die boven de eindreiniging uitgaan, zijn niet volgens overeenkomst en worden dus extra berekend. (zoals aangekoekt vuil op vloeren, meubels, tafels, vervuilde matrassen e.d.)
Laat u ons op tijd horen hoe laat u denkt te vertrekken, we kunnen er dan rekening mee houden.
Alle kosten die ontstaan doordat u de woning niet op tijd oplevert, worden op u verhaald.
Goederen die worden aangetroffen na uw vertrek, bewaren we een redelijke periode voor u, maar we nemen hiervoor geen enkele verantwoording. Nasturen alleen op uw kosten.
Schade, mocht u na aankomst in de woning een schade of tekortkoming ontdekken, maakt u ons er dan direct opmerkzaam op. Indien tijdens uw verblijf schade of tekortkoming onstaan, meld het ons dan zo snel mogelijk. Evt. Acties kunnen dan direct genomen worden opdat de gevolgen, eventuele vervolgschade en overlast voor u en uw huuropvolger minimaal blijven. Ook is het zeker niet gezegd dat ontstane schade altijd op u verhaald wordt, het kan ook normale slijtage zijn. Vervolgschade of ongemak voor de volgende huurder ontstaan door het niet of niet tijdig melden van een –al of niet door toedoen van u als huurder ontstane schade, kan redelijkerwijs eveneens op u worden verhaald.
Annuleringsregeling: indien, om welke reden dan ook, de huurder de overeenkomst annuleert, tussentijds beëindigt of niet nakomt, dan is hij aan verhuurder navolgende vergoeding verschuldigd:
- Bij annulering tot drie maanden voor de overeengekomen huuraanvangsdatum 10% van de overeengekomen huurprijs;
- Bij annulering tussen drie maanden en 6 weken voor de overeengekomen huuraanvangsdatum 50% van de overeengekomen huurprijs;
- Bij annulering tussen 6 weken en 1 week voor de overeengekomen huuraanvangsdatum 75% van de overeengekomen huurprijs;
- Bij annulering binnen een week voor de overeengekomen huuraanvangsdatum 100% van de overeengekomen huurprijs;
Wel verplichten wij ons, na een evt. annulering uwerzijds, naar mogelijkheid een nieuwe huurder te vinden voor de geannuleerde periode. U betaalt dan alleen de voor ons ontstane kosten. Ook mag u in voorkomend geval zelf een vervangende huurder voorstellen.
Onder- of doorverhuur is nadrukkelijk verboden.
Accomodatie voor kinderen. Mocht u speciale behoeften hebben aan evt. andere dingen, laat het ons dan weten, we helpen u graag.
Verblijf van meer personen in de vakantiewoning dan op de reservering overeenkomst, c.q. dan het voor de woning geldende maximale aantal, is nadrukkelijk niet toegestaan zonder onze toestemming, en kan leiden tot het voortijdig beëindigen van de huurovereenkomst onzerzijds, zonder restitutie van huurgelden.
Het verplaatsen van kasten en bedden, evenals geluids- of televisieapparatuur of het mee naar buiten nemen van enige inventaris –behalve natuurlijk serviesgoed voor uw maaltijd buiten-, is uitdrukkelijk niet toegestaan zonder onze toestemming.
Parkeren: er is een carport en een aantal parkeerplaatsen voorzien.
Huisdieren: Zijn toegelaten.
Aansprakelijkheid verhuurder: verhuurder kan niet aansprakelijk worden gesteld voor diefstal, ongevallen of schade, welke is ontstaan tijdens het verblijf op zijn terrein, behalve wanneer die het gevolg is van een grove tekortkoming, die hem is aan te rekenen.
In geval van annulering door overmacht zoals oorlog, staking, natuurrampen, buitengewone weersomstandigheden, overlijden van eigenaar e.d. kan verhuurder zonder schadevergoeding de overeenkomst ontbinden. Wanneer, buiten de schuld van verhuurder, de overeenkomst ontbonden wordt, heeft de huurder recht op een gelijkwaardig of beter alternatief of de terugbetaling van het al betaalde gedeelte van de huursom.
Kennelijke fouten en vergissingen in een publicatie binden de verhuurder niet.
De huurder is jegens de verhuurder aansprakelijk voor schade, die wordt veroorzaakt door het verrichten van handelingen of nalaten daarvan, van hemzelf, zijn gezinsleden, zijn logés of door hem toegelaten bezoekers, voor zover het gaat om schade, die hen kan worden toegerekend.
Verhuurder heeft het recht om gedurende de verhuurperiode de vakantiewoning te controleren en te inspecteren.
Stopzetting huur. Indien huurder, zijn gezinsleden, zijn logés of door hem toegeltaten bezoeker(s) de verplichtingen uit de voorwaarden, de gedragsregels, de aanwijzingen van de verhuurder c.q. zijn waarnemer of de overheidsvoorschriften ondanks eventueel voorafgaande waarschuwing niet of niet behoorlijk naleeft, respectievelijk naleven en wel in zodanige mate, dat naar de maatstaven van redelijkheid en billijkheid van de verhuurder niet kan worder gevergd, dat de verhuur wordt voortgezet, heeft de verhuurder dan wel de door hem aangewezen waarnemer het recht de overeenkomst met onmiddelijke ingang op te zeggen, en de huurder en medehuurders de toegang tot de woning te ontzeggen, zonder restitutie van huurgelden. Hiertoe behoort met nadruk ook het niet respecteren van de nachtrust of het onodig overlast veroorzaken.
|